長崎県大村市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地12.4万円/坪
- 商業地19.1万円/坪
- 工業地6.7万円/坪
公示地価推移
大村市の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る大村市の地価
大村市の地価相場
大村市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大村市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西本町の24.3万円/坪（7.4万円/m²）、最も低いのは沖田町の3.2万円/坪（9,650円/m²）です。中央値は本町の14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大村市内の公示地価ランキング
- 1位にしほんまち西本町24.3万円/坪前年比+4.0%
- 2位こがしままち古賀島町21.4万円/坪前年比+1.3%
- 3位ひがしさんじょうちょう東三城町19.2万円/坪前年比+3.1%
- 4位さいわいまち幸町18.4万円/坪前年比+3.7%
- 5位うえまつ植松18.0万円/坪前年比+4.4%
- 6位まつなみ松並17.8万円/坪前年比+4.5%
- 7位まつやままち松山町17.6万円/坪前年比+3.5%
- 8位すわ諏訪15.7万円/坪前年比+4.6%
- 9位みやしょうじ宮小路15.2万円/坪前年比+3.8%
- 10位ふるまち古町15.1万円/坪前年比+2.7%
- 11位くしま玖島14.9万円/坪前年比+3.2%
- 12位たけべまち武部町14.5万円/坪前年比+2.8%
- 13位ほんまち本町14.2万円/坪前年比+0.9%
- 14位うえまつ植松13.9万円/坪前年比+4.7%
- 15位とみのはら富の原13.7万円/坪前年比+4.5%
- 16位おろぐちほんまち小路口本町12.8万円/坪前年比+2.9%
- 17位こば木場12.0万円/坪前年比+3.1%
- 18位みやしょうじ宮小路11.5万円/坪前年比+4.2%
- 19位たけまつほんまち竹松本町11.1万円/坪前年比+3.1%
- 20位みぞろくまち溝陸町10.6万円/坪前年比+2.2%
- 21位いわまつまち岩松町10.0万円/坪前年比+3.4%
- 22位かいどうまち皆同町7.3万円/坪前年比+2.3%
- 23位とみのはら富の原6.7万円/坪前年比+3.0%
- 24位まつばら松原4.5万円/坪前年比+0.7%
- 25位おきたまち沖田町3.2万円/坪前年比+3.0%
- -こば木場公示地価なし
- -むかいこばまち向木場町公示地価なし
- -すだのきまち須田ノ木町公示地価なし
- -あかさこまち赤佐古町公示地価なし
- -とくせんがわちまち徳泉川内町公示地価なし
- -みずはかりまち水計町公示地価なし
- -あらひらまち荒平町公示地価なし
- -ひがしおおむら東大村公示地価なし
- -ひがしおおむら東大村公示地価なし
- -くばら久原公示地価なし
- -くばら久原公示地価なし
- -さんじょうちょう三城町公示地価なし
- -にしさんじょうちょう西三城町公示地価なし
- -かこまち水主町公示地価なし
- -かこまち水主町公示地価なし
- -ひがしほんまち東本町公示地価なし
- -かたまち片町公示地価なし
- -くしま玖島公示地価なし
- -くしま玖島公示地価なし
- -もりぞのまち森園町公示地価なし
- -きょうわまち協和町公示地価なし
- -まつなみ松並公示地価なし
- -くいでつ杭出津公示地価なし
- -くいでつ杭出津公示地価なし
- -くいでつ杭出津公示地価なし
- -みずたまち水田町公示地価なし
- -ふるまち古町公示地価なし
- -いぬいばばまち乾馬場町公示地価なし
- -にしいぬいばばまち西乾馬場町公示地価なし
- -にしおおむらほんまち西大村本町公示地価なし
- -さくらばば桜馬場公示地価なし
- -さくらばば桜馬場公示地価なし
- -うえまつ植松公示地価なし
- -すわ諏訪公示地価なし
- -すわ諏訪公示地価なし
- -かみすわまち上諏訪町公示地価なし
- -ますらがはらまち雄ケ原町公示地価なし
- -いけだしんまち池田新町公示地価なし
- -いけだ池田公示地価なし
- -いけだ池田公示地価なし
- -さかぐちまち坂口町公示地価なし
- -みしままち箕島町公示地価なし
- -せいぶまち西部町公示地価なし
- -ひどまるまち日泊町公示地価なし
- -いまむらまち今村町公示地価なし
- -おおざとまち大里町公示地価なし
- -かげひらまち陰平町公示地価なし
- -なかざとまち中里町公示地価なし
- -おがわうちまち小川内町公示地価なし
- -ひらまち平町公示地価なし
- -あらせまち荒瀬町公示地価なし
- -はらまち原町公示地価なし
- -みやだいまち宮代町公示地価なし
- -たじもまち田下町公示地価なし
- -なかだけまち中岳町公示地価なし
- -くろきまち黒木町公示地価なし
- -みやしょうじ宮小路公示地価なし
- -いまづまち今津町公示地価なし
- -くろまるまち黒丸町公示地価なし
- -たけまつまち竹松町公示地価なし
- -おにばしまち鬼橋町公示地価なし
- -おろぐちまち小路口町公示地価なし
- -はらぐちまち原口町公示地価なし
- -おおかわだまち大川田町公示地価なし
- -すこまち寿古町公示地価なし
- -いまとみまち今富町公示地価なし
- -のだまち野田町公示地価なし
- -りふくじまち立福寺町公示地価なし
- -みろくじまち弥勒寺町公示地価なし
- -しげいだまち重井田町公示地価なし
- -ふくしげまち福重町公示地価なし
- -くさばまち草場町公示地価なし
- -まつばらほんまち松原本町公示地価なし
- -まつばら松原公示地価なし
- -まつばら松原公示地価なし
- -のだけまち野岳町公示地価なし
- -ひがしのだけまち東野岳町公示地価なし
- -むるろまち武留路町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大村市の地価
長崎県大村市は、中規模住宅が建ち並ぶ山手や、区画の整然とした利便性の高い住宅地域が広がっています。一方で、アーケード商店街を中心とした商業地域や、大型店舗が集積する国道沿いの路線商業地域など、土地の用途による違いが見られます。また、木場スマートICの開通や、新大村駅周辺の開発により、宅地開発が活発なエリアも存在します。
今後の見通しについて、長崎県内で唯一人口が増加傾向にあることを背景に、住宅地需要は堅調に推移すると予測されます。西九州新幹線の開業効果や幸町周辺の商業施設の充実により、地価は上昇傾向を維持するものと考えられます。また、幹線道路沿いの商業地についても、需要が旺盛なことから引き続き上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約