長崎県東彼杵郡東彼杵町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地3.8万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
公示地価推移
東彼杵郡東彼杵町の不動産の売却価格査定
数字で見る東彼杵郡東彼杵町の地価
東彼杵郡東彼杵町の地価相場
東彼杵郡東彼杵町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。直近10年では＋1.6％上昇しています。
町名別の地価
東彼杵郡東彼杵町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは蔵本郷の7.1万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは駄地郷の2.6万円/坪（7,750円/m²）です。中央値は千綿宿郷の3.3万円/坪（9,850円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東彼杵郡東彼杵町内の公示地価ランキング
- 1位くらもとごう蔵本郷7.1万円/坪前年比0.0%
- 2位そのぎしゅくごう彼杵宿郷5.4万円/坪前年比0.0%
- 3位みねごう三根郷3.5万円/坪前年比-0.9%
- 4位ちわたしゅくごう千綿宿郷3.3万円/坪前年比-0.5%
- 5位おおねごとごう大音琴郷3.2万円/坪前年比-0.7%
- 6位だじごう駄地郷2.6万円/坪前年比-0.6%
- -こねごとごう小音琴郷公示地価なし
- -くちきだごう口木田郷公示地価なし
- -かわちごう川内郷公示地価なし
- -ほうおんじごう法音寺郷公示地価なし
- -すがむたごう菅無田郷公示地価なし
- -さかもとごう坂本郷公示地価なし
- -なかおごう中尾郷公示地価なし
- -たのうらごう太ノ浦郷公示地価なし
- -はちたんだごう八反田郷公示地価なし
- -せとごう瀬戸郷公示地価なし
- -ひらにたごう平似田郷公示地価なし
- -なかたけごう中岳郷公示地価なし
- -とおめごう遠目郷公示地価なし
- -かぶらごう蕪郷公示地価なし
- -こばごう木場郷公示地価なし
- -さとごう里郷公示地価なし
- -ひとついしごう一ッ石郷公示地価なし
- -たのうらごう太ノ浦郷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東彼杵郡東彼杵町の地価
東彼杵町は、海岸近くの漁家集落地域や町中心部背後の既成住宅地域、そして国道沿いの商業地域など多様な顔を持っています。住宅地では空地が見られる場所もありますが、町中心部周辺ではミニ開発が行われるなど、エリアによって状況が異なります。
鑑定評価による予測では、漁家集落地域は人口減少に伴い地価が下落傾向を続けるものとされています。一方で、国道沿いの商業地は需要回復の兆しがあり、地価は横ばいとなる見込みです。また、町中心部背後の住宅地についても、需要は弱いものの地価は横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約