福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,079万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地1,079万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,079万円/坪（326.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋186.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,079万円/坪（326.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋186.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
博多駅前四丁目は、事務所ビルやマンションが建ち並ぶ商業地域です。博多駅地区への接近性に恵まれ、幹線道路の背後には事務所用途と住宅用途が混在しています。近年では博多コネクティッドによるビルの建替えが進んでおり、地域の繁華性が向上しています。
今後の地価は、上昇傾向で推移すると予測されます。博多駅周辺における旺盛な投資需要に加え、マンションや事務所ビル、さらにはホテル用途への需要も期待されています。用地を巡る需要の競合が、地価を押し上げる要因になると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約