福岡県福岡市博多区住吉四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
661.2万円/坪
前年比 +11.7%- 商業地661.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で661.2万円/坪（200.0万円/m²）、前年からは＋11.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋212.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均661.2万円/坪（200.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近9年では＋212.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市博多区住吉は、高層の店舗や事務所、共同住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。住吉通り沿いには店舗や事業所、一部の共同住宅が見られ、博多駅徒歩圏内という立地からホテルやマンションの適地としても利用されています。
今後の見通しとして、住吉通り沿いは需要が高く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。不動産市場の活況を背景に投資マネーの流入が続いており、当面は現況のまま、あるいは地価の上昇が継続する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約