福岡県福岡市中央区清川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
320.0万円/坪
前年比 +11.0%- 商業地320.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で320.0万円/坪（96.8万円/m²）、前年からは＋11.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋332.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均320.0万円/坪（96.8万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋332.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区清川は、店舗や事務所、マンションが混在する商業地域です。天神地区へのアクセスが良好なため、賃貸マンションの建築が盛んに行われているのが特徴です。
鑑定評価によると、都心への接近性を活かしたホテル用地などの需要も強く、地価は上昇傾向にあると予測されます。ただし、既に高値圏にあり、上昇率は鈍化しつつあるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約