福岡県福岡市中央区高砂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
353.7万円/坪
前年比 +13.8%- 商業地353.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で353.7万円/坪（107.0万円/m²）、前年からは＋13.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋233.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋233.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 清川二丁目
- 清川三丁目
- 高砂一丁目
- 白金一丁目
- 白金二丁目
- 那の川
- 那の川一丁目
- 那の川二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区高砂は、百年橋通りや幹線道路沿いに店舗、事務所、マンションなどが混在する商業地域です。天神地区へのアクセスが良く、平尾駅や薬院駅、渡辺通駅への接近性にも優れているため、利便性が高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、建替えによるマンションの供給が徐々に増えていくと予測されます。周辺地域の発展に伴い、地価は上昇傾向で推移するものと思われます。開発業者を中心とした土地の需要は引き続き強く、地価の上昇基調が継続するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約