福岡県北九州市戸畑区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地27.9万円/坪
- 商業地40.8万円/坪
- 工業地15.1万円/坪
公示地価推移
北九州市戸畑区の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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北九州市戸畑区内の公示地価ランキング
- 1位しんいけ新池45.3万円/坪前年比+2.6%
- 2位てんじん天神45.3万円/坪前年比+2.0%
- 3位なかほんまち中本町44.6万円/坪前年比+5.5%
- 4位あそう浅生43.6万円/坪前年比+5.6%
- 5位てんらいじ天籟寺43.0万円/坪前年比+6.6%
- 6位さかいがわ境川31.2万円/坪前年比+4.9%
- 7位なかばるひがし中原東29.2万円/坪前年比+3.9%
- 8位ふくりゅうぎ福柳木24.0万円/坪前年比+0.1%
- 9位ぎんざ銀座23.9万円/坪前年比+2.3%
- 10位ひがしおおたに東大谷21.3万円/坪前年比+0.8%
- 11位なかばるしんまち中原新町16.4万円/坪前年比+6.0%
- 12位まきやまかいがん牧山海岸13.9万円/坪前年比+6.3%
- 13位まるまち丸町11.6万円/坪前年比-0.8%
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -いちえだ一枝公示地価なし
- -おきだい沖台公示地価なし
- -かわしろ川代公示地価なし
- -かんのんじちょう観音寺町公示地価なし
- -きたとりはたまち北鳥旗町公示地価なし
- -こしば小芝公示地価なし
- -こんぴらちょう金比羅町公示地価なし
- -さいわいまち幸町公示地価なし
- -さわみ沢見公示地価なし
- -さんろくまち三六町公示地価なし
- -しいのきちょう椎ノ木町公示地価なし
- -しおいまち汐井町公示地価なし
- -しょうづまち正津町公示地価なし
- -しんかわまち新川町公示地価なし
- -すがわら菅原公示地価なし
- -せんすいちょう仙水町公示地価なし
- -せんぼう千防公示地価なし
- -たかみね高峰公示地価なし
- -つちとりまち土取町公示地価なし
- -おおあざなかばる大字中原公示地価なし
- -なかばるにし中原西公示地価なし
- -にしおおたに西大谷公示地価なし
- -にしさやがたにまち西鞘ケ谷町公示地価なし
- -はつねちょう初音町公示地価なし
- -ひがしさやがたにまち東鞘ケ谷町公示地価なし
- -まきやま牧山公示地価なし
- -まきやましんまち牧山新町公示地価なし
- -みなみとりはたまち南鳥旗町公示地価なし
- -めいじまち明治町公示地価なし
- -もとみやまち元宮町公示地価なし
- -よみや夜宮公示地価なし
- -とびはたちょう飛幡町公示地価なし
北九州市戸畑区に隣接するエリア
数字で見る北九州市戸畑区の土地価格
北九州市戸畑区の地価相場
北九州市戸畑区の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.9％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.8万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
北九州市戸畑区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新池の45.3万円/坪（13.7万円/m²）、最も低いのは丸町の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は中原東の29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出