福岡県北九州市戸畑区浅生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地42.0万円/坪
- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
浅生の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る浅生の地価
浅生の地価相場
浅生の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近5年では＋25.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浅生内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目45.3万円/坪前年比+5.4%
- 2位いっちょうめ一丁目42.0万円/坪前年比+5.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
浅生に隣接するエリア
- 北九州市戸畑区新池
- 北九州市戸畑区中本町
- 北九州市戸畑区旭町
- 北九州市戸畑区沖台
- 北九州市戸畑区正津町
- 北九州市戸畑区千防
- 北九州市戸畑区初音町
地域特性と将来展望で見る浅生の地価
北九州市戸畑区浅生には、中小規模の戸建住宅が多い既成の住宅地域や、店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域があります。住宅地は戸畑区の平坦部に位置しており、居住環境や利便性が良好なエリアです。一方で商業地域は、戸畑駅に近い交通の利便性を活かし、中層店舗や事務所兼共同住宅などが混在しています。
鑑定評価による予測では、住宅地は旺盛な需要を背景に上昇基調を維持していくものとされています。商業地については、戸畑区中心市街地としての良好な立地性から、マンション建設などによる土地の高度利用が進む見込みです。今後も、戸畑駅前への顧客流出などの影響はありつつも、地価は堅調または若干の上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約