福岡県北九州市戸畑区浅生三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +5.4%- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
北九州市戸畑区浅生三丁目は、店舗や金融機関、事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。戸畑区中心市街地に位置し、中層ビルやマンション建設による中高層化が進むなど、土地の利用度が徐々に高まっています。戸畑駅に近い交通利便性と良好な居住環境を併せ持つのが特徴です。
今後の見通しとして、戸畑駅前などの大型店舗への顧客流出により、商業地としての需給動向はやや弱含みとなる可能性があります。一方で、住宅需要は底堅く、マンション用地の需要が増加するとの予測もあります。優良な立地性を背景に、地価は上昇基調で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約