福岡県北九州市戸畑区中本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地44.6万円/坪
公示地価推移
中本町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る中本町の地価
中本町の地価相場
中本町の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中本町の地価
福岡県北九州市戸畑区中本町は、戸畑駅に近接する利便性の高い地域です。旧来からのアーケード商店街では店舗兼住宅が建ち並ぶ一方で、空き店舗も見られます。その一方で、店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶエリアもあり、中高層のマンション用地としての需要も認められます。
鑑定評価によると、商店街エリアは衰退傾向にあるものの、値頃感から地価は概ね安定的に推移するものと予測されます。また、駅付近の商業地域については、生活利便性の高さから地価水準が堅調に推移したり、上昇傾向が続いたりするものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約