鳥取県米子市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地10.8万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
- 工業地4.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る米子市の地価
米子市の地価相場
米子市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は56地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
町名別の地価
米子市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは明治町の32.9万円/坪（10.0万円/m²）、最も低いのは淀江町小波の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は旗ヶ崎の11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
米子市内の公示地価ランキング
- 1位めいじちょう明治町32.9万円/坪前年比0.0%
- 2位かもちょう加茂町26.7万円/坪前年比-0.1%
- 3位かくばんちょう角盤町17.6万円/坪前年比0.0%
- 4位にしちょう西町17.6万円/坪
- 5位かんのんじしんまち観音寺新町16.7万円/坪前年比0.0%
- 6位ひがしふくばら東福原16.6万円/坪前年比-0.1%
- 7位よねはら米原15.8万円/坪前年比+0.4%
- 8位めぐみちょう目久美町15.3万円/坪前年比+0.9%
- 9位にしふくばら西福原15.3万円/坪前年比+1.1%
- 10位かいけ皆生13.9万円/坪前年比+0.2%
- 11位あさひまち朝日町13.6万円/坪前年比-3.5%
- 12位しんかい新開13.4万円/坪前年比+0.7%
- 13位かいけおんせん皆生温泉13.3万円/坪前年比+0.8%
- 14位さんぼんまつ三本松12.9万円/坪前年比+0.1%
- 15位はなぞのちょう花園町12.9万円/坪前年比0.0%
- 16位にしきちょう錦町12.4万円/坪
- 17位しょうわちょう昭和町11.9万円/坪前年比+0.8%
- 18位こうやまち紺屋町11.8万円/坪前年比-1.1%
- 19位ばくろうまち博労町11.7万円/坪前年比0.0%
- 20位はたがさき旗ヶ崎11.4万円/坪前年比+0.4%
- 21位くずも車尾11.3万円/坪前年比+0.7%
- 22位ぎおんちょう祇園町9.8万円/坪前年比-0.3%
- 23位りょうみつやなぎ両三柳9.8万円/坪前年比+1.4%
- 24位かわさき河崎9.4万円/坪前年比+1.4%
- 25位ながえ永江9.2万円/坪前年比-0.4%
- 26位よどえちょうさだ淀江町佐陀9.1万円/坪前年比+1.9%
- 27位にほんぎ二本木8.9万円/坪前年比0.0%
- 28位なだまち灘町7.9万円/坪前年比+0.4%
- 29位おだか尾高7.6万円/坪前年比+1.3%
- 30位かみふくばら上福原7.3万円/坪前年比+0.9%
- 31位よどえちょうにしばら淀江町西原5.5万円/坪前年比-0.9%
- 32位いまざいけ今在家5.5万円/坪前年比-0.6%
- 33位とみますちょう富益町5.4万円/坪前年比+1.2%
- 34位おおざき大崎5.1万円/坪前年比-0.6%
- 35位よどえちょうよどえ淀江町淀江5.0万円/坪前年比-1.3%
- 36位いしい石井4.3万円/坪前年比-0.8%
- 37位よみちょう夜見町3.7万円/坪前年比0.0%
- 38位よどえちょうこなみ淀江町小波3.6万円/坪前年比-0.9%
- -かんだまち勝田町公示地価なし
- -ひがしやまちょう東山町公示地価なし
- -こうじまち糀町公示地価なし
- -ふじみちょう冨士見町公示地価なし
- -ひのでちょう日ノ出町公示地価なし
- -どうしょうまち道笑町公示地価なし
- -ながすなちょう長砂町公示地価なし
- -まんのうちょう万能町公示地価なし
- -ひのまち日野町公示地価なし
- -ほつしょうじまち法勝寺町公示地価なし
- -よっかいちまち四日市町公示地価なし
- -ひがしちょう東町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -ようでんちょう陽田町公示地価なし
- -ちゃまち茶町公示地価なし
- -しおまち塩町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -だいくまち大工町公示地価なし
- -あたごちょう愛宕町公示地価なし
- -いんだちょう陰田町公示地価なし
- -おおだにちょう大谷町公示地価なし
- -にしくらよしまち西倉吉町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -ひがしくらよしまち東倉吉町公示地価なし
- -くめちょう久米町公示地価なし
- -きんかいちょう錦海町公示地価なし
- -おだかまち尾高町公示地価なし
- -いわくらまち岩倉町公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -てんじんまち天神町公示地価なし
- -うちまち内町公示地価なし
- -たてまち立町公示地価なし
- -みはたちょう三旗町公示地価なし
- -ぎほうちょう義方町公示地価なし
- -かみごとう上後藤公示地価なし
- -あべ安倍公示地価なし
- -かんのんじ観音寺公示地価なし
- -なかしま中島公示地価なし
- -かいけしんでん皆生新田公示地価なし
- -ふくいち福市公示地価なし
- -やわた八幡公示地価なし
- -すわ諏訪公示地価なし
- -あおき青木公示地価なし
- -かみあずま上安曇公示地価なし
- -しもあずま下安曇公示地価なし
- -かねひさ兼久公示地価なし
- -べっしょ別所公示地価なし
- -えのきはら榎原公示地価なし
- -おおぶくろ大袋公示地価なし
- -おくのたに奥谷公示地価なし
- -みよし美吉公示地価なし
- -むなかた宗像公示地価なし
- -ひばら日原公示地価なし
- -はしもと橋本公示地価なし
- -なぎら奈喜良公示地価なし
- -よしたに吉谷公示地価なし
- -ふるいち古市公示地価なし
- -にいやま新山公示地価なし
- -ひこなちょう彦名町公示地価なし
- -よしづ葭津公示地価なし
- -おおしのづちょう大篠津町公示地価なし
- -わだちょう和田町公示地価なし
- -かや蚊屋公示地価なし
- -くまんとう熊党公示地価なし
- -うらつ浦津公示地価なし
- -よしおか吉岡公示地価なし
- -いちぶ一部公示地価なし
- -かみしい上新印公示地価なし
- -あかいで赤井手公示地価なし
- -しもしい下新印公示地価なし
- -こほうち古豊千公示地価なし
- -たかしま高島公示地価なし
- -ひがしやわた東八幡公示地価なし
- -みずはま水浜公示地価なし
- -おかなり岡成公示地価なし
- -いずみ泉公示地価なし
- -しものごう下郷公示地価なし
- -くさか日下公示地価なし
- -せきしゅうふ石州府公示地価なし
- -ふくまん福万公示地価なし
- -かわおか河岡公示地価なし
- -なかうみ中海公示地価なし
- -りゅうつうちょう流通町公示地価なし
- -くずもみなみ車尾南公示地価なし
- -よどえちょういまづ淀江町今津公示地価なし
- -よどえちょうふくより淀江町福頼公示地価なし
- -よどえちょうひらおか淀江町平岡公示地価なし
- -よどえちょうふくい淀江町福井公示地価なし
- -よどえちょうふくおか淀江町福岡公示地価なし
- -よどえちょういなよし淀江町稲吉公示地価なし
- -よどえちょうたかいだに淀江町高井谷公示地価なし
- -よどえちょうなかにしお淀江町中西尾公示地価なし
- -よどえちょうとみしげ淀江町富繁公示地価なし
- -よどえちょうにしおはら淀江町西尾原公示地価なし
- -よどえちょうほんぐう淀江町本宮公示地価なし
- -よどえちょうなかま淀江町中間公示地価なし
地域特性と将来展望で見る米子市の地価
米子市は、地域ごとに多様な表情を持っています。米子駅周辺の朝日町界隈は飲食店が集まる歓楽街としての側面があり、一方で国道９号沿いや加茂町付近は事務所ビルが立ち並ぶ業務商業地域として発展しています。住宅地においては、西福原のように利便性が高く需要が旺盛なエリアがあるほか、石井や淀江町のように農家集落が残る地域も存在します。
今後の見通しについては、地域により差が見込まれます。利便性の高い住宅地や、店舗が集積する商業地域では地価が上昇または安定すると予測されています。一方で、山陰道の開通や中心市街地の変化により、一部の旧来の歓楽街や路線商業地では地価が下落傾向を辿る可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約