鳥取県米子市淀江町西原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地6.2万円/坪
公示地価推移
淀江町西原の不動産の売却価格査定
数字で見る淀江町西原の地価
淀江町西原の地価相場
淀江町西原の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
淀江町西原内の公示地価ランキング
- 1位いちれいく一〇区6.2万円/坪前年比-1.1%
- 2位いちいちく一一区4.7万円/坪前年比-0.7%
- -きゅうく九区公示地価なし
地域特性と将来展望で見る淀江町西原の地価
鳥取県米子市淀江町西原は、旧淀江町の中心部にあたり、国道９号沿いに店舗や事業所が建ち並ぶ低層店舗地が広がっています。需要の主体は、圏域内に地縁を持つ個人事業者などが中心の街並みです。
今後の見通しについては、山陰道の開通による交通量の減少に加え、日吉津村への顧客流出などが影響すると考えられます。これらにより、商業地としての繁華性は低下し、地価水準は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約