鳥取県米子市淀江町小波の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
淀江町小波の不動産の売却価格査定
数字で見る淀江町小波の地価
淀江町小波の地価相場
淀江町小波の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
淀江町小波内の公示地価ランキング
- 1位さざなみじょう小波上3.6万円/坪前年比-0.9%
- -さざなみはま小波浜公示地価なし
淀江町小波に隣接するエリア
- 米子市淀江町西原
- 米子市泉
- 米子市淀江町福頼
- 米子市淀江町平岡
- 米子市淀江町西尾原
- 米子市淀江町中間
地域特性と将来展望で見る淀江町小波の地価
米子市淀江町小波は、台地上に形成された既成農家集落地域です。周辺には農地が多く見られ、中規模農家が点在する街並みが特徴となっています。主な用途は戸建住宅地ですが、土地の形状や規模は様々であり、親族間取引などの事情を含む場合も見受けられます。
鑑定評価による予測では、米子市淀江町小波は人口減少や高齢化の影響を受け、土地取引は低調に推移するとされています。旧淀江町の農家集落を中心とした圏域では、新規の需要が乏しいため、地価水準は緩やかな下落基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約