鳥取県米子市新開の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
新開の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新開の地価
新開の地価相場
新開の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新開内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.4万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新開の地価
米子市新開は、国道４３１号の背後に広がる、区画が整然とした住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く建ち並び、土地区画整理が行われた郊外の低層住宅地としての特徴を持っています。需要層は市内の住宅取得者や買換層が中心ですが、福米校区を中心とした周辺地域からも転入が見られるなど、広範な需要圏を形成しています。
鑑定評価によれば、米子市新開は生活利便施設への接近性が良好であるため、今後も底堅い需要が続くと考えられます。現在の住環境を維持しながら、地価水準は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約