鳥取県米子市西福原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地16.6万円/坪
- 商業地21.9万円/坪
公示地価推移
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9年連続上昇中
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数字で見る西福原の地価
西福原の地価相場
西福原の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）です。直近10年では－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
西福原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の17.1万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは七丁目の13.4万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は九丁目の15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西福原内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目17.1万円/坪前年比+1.4%
- 2位きゅうちょうめ九丁目15.5万円/坪前年比+2.2%
- 3位ななちょうめ七丁目13.4万円/坪前年比+0.2%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西福原の地価
米子市西福原は、一般住宅やアパート、事業所が混在する住宅地域です。また、国道沿いには郊外型店舗や飲食店が集まる商業地域が広がっています。住宅地としては、日野川以西の市街化区域に位置し、安来市などの圏外からも転入が見られる利便性の高いエリアです。
鑑定評価による予測では、米子市西福原の住宅地は良好な住環境を背景に、地価が上昇傾向となる見込みです。商業地についても、国道431号沿いを中心に安定的な集積を維持し、地価は横ばい、あるいは安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約