島根県安来市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地6.2万円/坪
- 商業地10.3万円/坪
- 工業地5.0万円/坪
公示地価推移
安来市の不動産の売却価格査定
数字で見る安来市の地価
安来市の地価相場
安来市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
安来市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは安来町の11.7万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは伯太町井尻の2.2万円/坪（6,600円/m²）です。中央値は赤江町の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
安来市内の公示地価ランキング
- 1位やすぎちょう安来町11.7万円/坪前年比-3.0%
- 2位みやうちちょう宮内町9.8万円/坪前年比-0.7%
- 3位はしまちょう飯島町9.6万円/坪前年比+0.7%
- 4位くろいだちょう黒井田町7.9万円/坪前年比-0.8%
- 5位あらしまちょう荒島町7.6万円/坪前年比-1.7%
- 6位ひろせちょうひろせ広瀬町広瀬6.7万円/坪前年比-1.6%
- 7位きさちょう吉佐町6.1万円/坪前年比-2.1%
- 8位あかえちょう赤江町5.9万円/坪前年比-1.1%
- 9位さくぼちょう佐久保町5.6万円/坪前年比-1.7%
- 10位はくたちょうもり伯太町母里5.1万円/坪前年比-2.5%
- 11位えのしまちょう恵乃島町5.0万円/坪前年比+1.3%
- 12位なかづちょう中津町5.0万円/坪前年比-1.9%
- 13位はくたちょうやすだ伯太町安田4.0万円/坪前年比-1.6%
- 14位ひろせちょうふべ広瀬町布部2.3万円/坪前年比-2.7%
- 15位はくたちょういじり伯太町井尻2.2万円/坪前年比-2.9%
- -かめしまちょう亀島町公示地価なし
- -みなみとかみちょう南十神町公示地価なし
- -しんとかみちょう新十神町公示地価なし
- -しまたちょう島田町公示地価なし
- -かどうちょう門生町公示地価なし
- -なかうみちょう中海町公示地価なし
- -くのうちょう九重町公示地価なし
- -そうだちょう早田町公示地価なし
- -きよみずちょう清水町公示地価なし
- -うかしょうちょう宇賀荘町公示地価なし
- -きよいちょう清井町公示地価なし
- -きよせちょう清瀬町公示地価なし
- -よしおかちょう吉岡町公示地価なし
- -のかたちょう野方町公示地価なし
- -おりさかちょう折坂町公示地価なし
- -かきだにちょう柿谷町公示地価なし
- -とりぎちょう鳥木町公示地価なし
- -おおつかちょう大塚町公示地価なし
- -しもよしだちょう下吉田町公示地価なし
- -かみよしだちょう上吉田町公示地価なし
- -のきちょう能義町公示地価なし
- -さねまつちょう実松町公示地価なし
- -あかさきちょう赤崎町公示地価なし
- -つきざかちょう月坂町公示地価なし
- -さわちょう沢町公示地価なし
- -としひろちょう利弘町公示地価なし
- -いなりちょう飯生町公示地価なし
- -やたちょう矢田町公示地価なし
- -たよりちょう田頼町公示地価なし
- -にしまついちょう西松井町公示地価なし
- -いいなしちょう飯梨町公示地価なし
- -いわふねちょう岩舟町公示地価なし
- -かんばちょう神庭町公示地価なし
- -うえだちょう植田町公示地価なし
- -ふるかわちょう古川町公示地価なし
- -にしあらしまちょう西荒島町公示地価なし
- -にしあかえちょう西赤江町公示地価なし
- -くじらちょう久白町公示地価なし
- -ひじらちょう日白町公示地価なし
- -ひがしあかえちょう東赤江町公示地価なし
- -しもさかだちょう下坂田町公示地価なし
- -いまづちょう今津町公示地価なし
- -かみさかだちょう上坂田町公示地価なし
- -きれかわちょう切川町公示地価なし
- -ほひじまちょう穂日島町公示地価なし
- -なかうみ中海公示地価なし
- -しおでがおか汐手が丘公示地価なし
- -ひろせちょういしはら広瀬町石原公示地価なし
- -ひろせちょうまちちょう広瀬町町帳公示地価なし
- -ひろせちょうとだ広瀬町富田公示地価なし
- -ひろせちょうおじだに広瀬町祖父谷公示地価なし
- -ひろせちょうしもやまさ広瀬町下山佐公示地価なし
- -ひろせちょうすがはら広瀬町菅原公示地価なし
- -ひろせちょうにしひだ広瀬町西比田公示地価なし
- -ひろせちょうかじふくどめ広瀬町梶福留公示地価なし
- -ひろせちょうひがしひだ広瀬町東比田公示地価なし
- -ひろせちょうにしだに広瀬町西谷公示地価なし
- -ひろせちょうおくたわら広瀬町奥田原公示地価なし
- -ひろせちょうかみやまさ広瀬町上山佐公示地価なし
- -ひろせちょううなみ広瀬町宇波公示地価なし
- -はくたちょうやすだやまがた伯太町安田山形公示地価なし
- -はくたちょうやすだせき伯太町安田関公示地価なし
- -はくたちょうやすだみやうち伯太町安田宮内公示地価なし
- -はくたちょうほのか伯太町未明公示地価なし
- -はくたちょうやすだなか伯太町安田中公示地価なし
- -はくたちょうひがしもり伯太町東母里公示地価なし
- -はくたちょうにしもり伯太町西母里公示地価なし
- -はくたちょうたかえすんじ伯太町高江寸次公示地価なし
- -はくたちょうすやまふくどめ伯太町須山福冨公示地価なし
- -はくたちょうひなみ伯太町日次公示地価なし
- -はくたちょうよこや伯太町横屋公示地価なし
- -はくたちょうたわのうち伯太町峠之内公示地価なし
- -はくたちょうあかや伯太町赤屋公示地価なし
- -はくたちょうしもおだけ伯太町下小竹公示地価なし
- -はくたちょうかみおだけ伯太町上小竹公示地価なし
- -はくたちょうしもじゅうねんばた伯太町下十年畑公示地価なし
- -はくたちょうかみじゅうねんばた伯太町上十年畑公示地価なし
- -はくたちょうくさの伯太町草野公示地価なし
- -くろいだちょう黒井田町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る安来市の地価
安来市は、エリアによって特徴が異なります。飯島町などの郊外は、利便性が高く新しい分譲住宅も整備されている新興住宅地域です。一方で、安来駅に近い安来町や宮内町、広瀬町の中心部などは、中規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。また、国道９号沿いの黒井田町などは、営業所や店舗が混在する商業地域となっています。
今後の見通しについては、切川町内での大規模な工場の建設計画により、長期的には不動産需要が増加する可能性があると予測されます。しかし、短期的には地域経済の低迷や高齢化の影響を受け、多くのエリアで地価は下落傾向や弱含みの動向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約