島根県安来市安来町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.7万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地10.7万円/坪
- 商業地12.1万円/坪
公示地価推移
安来町の不動産の売却価格査定
数字で見る安来町の地価
安来町の地価相場
安来町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－27.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る安来町の地価
安来市安来町は、安来駅に近い中心的なエリアであり、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。また、国道９号沿いには店舗や飲食店などが立ち並ぶ商業地域も形成されています。市中心部に近く利便性は良好ですが、車社会の進展や郊外の大型店舗との競合により、相対的な競争力や繁華性が低下している側面があります。
鑑定評価によれば、地域経済の低迷により、当面は地価の下落傾向が続くものと見られます。ただし、切川町内での大規模な工場の建設計画により、長期的には不動産需要が増加する可能性も示唆されています。商業地については、大きな変動要因がないことから、今後も需要の減退に伴い地価は下落方向に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約