兵庫県明石市大明石町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.8万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地100.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で100.8万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.8万円/坪（30.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋32.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県明石市大明石町は、明石駅至近の県道沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域です。周辺には店舗や事務所、住宅が混在しており、駅に近い立地としての希少性を有しています。
明石駅前再開発事業の完成により、中心市街地の活性化への期待感が高まっています。今後は、ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線沿線の需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約