兵庫県明石市桜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +6.7%- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
桜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る桜町の地価
桜町の地価相場
桜町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近8年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜町の地価
兵庫県明石市桜町は、ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線沿線の需要圏に位置する既成の商業地域です。駅南東側や国道南側にかけて、店舗住宅併用地や事業用ビル、共同住宅などが混在する街並みが広がっています。旧来からの混在型の地域であり、用途の汎用性が高いことが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に特段の変動はなく現状が維持されるものと予測されています。景気の不透明感はあるものの、需要は底堅く、地価は上昇傾向や強含みの推移を見せるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約