兵庫県明石市本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.0万円/坪
前年比 +2.4%- 商業地125.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で125.0万円/坪（37.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均125.0万円/坪（37.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋26.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県明石市本町は、国道沿いに中規模店舗ビルや事業用ビルが建ち並ぶ商業地域です。明石市中心部に位置し、駅からも近く交通量も多いことから、小売店舗や店舗付共同住宅などの利用が見られます。周辺では分譲マンションの建築も多く、商的な環境に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によると、市街地再開発事業による活性化や駅至近の希少性から、需要は底堅く推移すると見込まれます。地価については、現状を維持しながらもやや上昇傾向となることが予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約