兵庫県明石市樽屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.9万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地97.9万円/坪
公示地価推移
樽屋町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る樽屋町の地価
樽屋町の地価相場
樽屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で97.9万円/坪（29.6万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均97.9万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る樽屋町の地価
兵庫県明石市樽屋町は、明石駅の南側に広がる中心市街地の一角です。国道沿いには中高層の事務所ビルや店舗が建ち並んでおり、商業が集積する利便性の高い街並みが形成されています。駅の徒歩圏内には多様な規模の区画が存在し、商業や業務の需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、明石駅前の再整備による効果を背景に、商業環境は安定的に推移すると見込まれます。地価については、需給関係の改善により上昇傾向を維持するとの予測が立てられています。また、明石市や隣接する神戸市西部からの需要も含まれ、当面は現状を維持しながら堅調な動きが続くことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約