大阪府堺市中区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地37.9万円/坪
- 商業地64.6万円/坪
- 工業地31.9万円/坪
公示地価推移
堺市中区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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堺市中区内の公示地価ランキング
- 1位ふかいさわまち深井沢町76.5万円/坪前年比+5.5%
- 2位ふかいみずがいけちょう深井水池町57.9万円/坪前年比+5.6%
- 3位ふかいしみずちょう深井清水町54.5万円/坪前年比+5.4%
- 4位ふかいきたまち深井北町42.3万円/坪前年比+4.1%
- 5位こさか小阪41.3万円/坪前年比+4.2%
- 6位はぜちょう土師町40.3万円/坪前年比+4.3%
- 7位ほりあげちょう堀上町39.7万円/坪前年比+2.6%
- 8位どとうちょう土塔町37.7万円/坪前年比+5.6%
- 9位しんけちょう新家町37.4万円/坪前年比+4.6%
- 10位おおのしばちょう大野芝町37.0万円/坪前年比+2.8%
- 11位けなちょう毛穴町35.5万円/坪前年比+5.9%
- 12位はんだにしまち八田西町34.7万円/坪前年比+2.9%
- 13位ふかいなかまち深井中町34.7万円/坪前年比+1.0%
- 14位ふくだ福田33.9万円/坪前年比-1.3%
- 15位ひがしやま東山32.0万円/坪前年比+1.0%
- 16位ふかさか深阪31.3万円/坪前年比+1.2%
- 17位こさかにしまち小阪西町30.9万円/坪前年比+0.5%
- 18位ならば楢葉27.4万円/坪前年比+8.6%
- 19位たぞの田園24.4万円/坪
- -うえの上之公示地価なし
- -がくえんちょう学園町公示地価なし
- -つじの辻之公示地価なし
- -とうききた陶器北公示地価なし
- -はんだいじちょう八田寺町公示地価なし
- -はんだきたちょう八田北町公示地価なし
- -はんだみなみのちょう八田南之町公示地価なし
- -ひがしはんだ東八田公示地価なし
- -ひらい平井公示地価なし
- -ふかいはたやまちょう深井畑山町公示地価なし
- -ふかいひがしまち深井東町公示地価なし
- -ふせお伏尾公示地価なし
- -みのやま見野山公示地価なし
- -みやぞのちょう宮園町公示地価なし
数字で見る堺市中区の地価
堺市中区の地価相場
堺市中区の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は31地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.9万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.6万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋40.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
堺市中区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは深井沢町の76.5万円/坪（23.2万円/m²）、最も低いのは田園の24.4万円/坪（7.4万円/m²）です。中央値は大野芝町の37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る堺市中区の地価
堺市中区は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域が広がっています。南海泉北線や南海高野線沿線には、駅近の商業地域から駅から離れた成熟した住宅地まで多様なエリアが存在します。また、阪和自動車道や泉北２号線へのアクセスに優れた、物流需要の高い工業地域も含まれています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地は安定した需要を背景に、地価が上昇傾向や堅調に推移すると予測されています。工業地域については、旺盛な物流需要により上昇傾向が続くと見込まれます。さらに、深井駅周辺地域活性化事業などの進展に伴い、利便性の向上が期待されるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約