大阪府堺市中区小阪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
小阪の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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小阪内の公示地価ランキング
数字で見る小阪の地価
小阪の地価相場
小阪の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小阪の地価
堺市中区小阪は、中小規模の住宅や店舗併用住宅が建ち並ぶ、一定の住環境と生活利便性を備えた地域です。南海泉北線やＪＲ阪和線沿線の駅から少し離れた場所に位置し、主に堺市に居住する一次取得者が、自己居住目的で住宅を求める傾向にあります。また、府営宮園住宅に近いエリアでは、住宅の建て替えに関連した道路整備による利便性の向上が見込まれます。
今後の見通しとして、堺市中区小阪は成熟した住宅地域として、当面は現況に応じた土地利用が継続されると考えられます。緩和的な金融環境や景気回復を背景に、地価は当面堅調に推移するとの予測が出ています。住宅地市場の状況から、価格水準は上昇傾向を維持するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約