大阪府堺市東区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.5万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地47.0万円/坪
- 商業地76.1万円/坪
公示地価推移
堺市東区の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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堺市東区内の公示地価ランキング
- 1位じょうろく丈六68.9万円/坪前年比+5.0%
- 2位おおみの大美野57.5万円/坪前年比+3.6%
- 3位ひきしょうにしまち日置荘西町52.8万円/坪前年比+4.4%
- 4位しらさぎちょう白鷺町52.6万円/坪前年比+4.6%
- 5位きたのだ北野田50.1万円/坪前年比+5.8%
- 6位ひきしょうきたまち日置荘北町47.9万円/坪前年比+4.3%
- 7位のじりちょう野尻町46.8万円/坪前年比+5.6%
- 8位ひきのちょう引野町44.3万円/坪前年比+3.9%
- 9位みなみのだ南野田43.0万円/坪
- 10位たかまつ高松41.7万円/坪前年比+5.9%
- 11位にしの西野41.7万円/坪前年比+5.9%
- 12位ひきしょうはらでらまち日置荘原寺町41.3万円/坪前年比+3.3%
- 13位ぼだいちょう菩提町40.7万円/坪前年比+5.1%
- 14位なかちゃや中茶屋40.3万円/坪前年比+2.5%
- 15位くさお草尾38.3万円/坪前年比+4.5%
- -いしはらちょう石原町公示地価なし
- -せきちゃや関茶屋公示地価なし
- -ひきしょうたなかまち日置荘田中町公示地価なし
- -やしもちょう八下町公示地価なし
数字で見る堺市東区の地価
堺市東区の地価相場
堺市東区の2026年の公示地価は、全用途平均で50.5万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.0万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋24.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均76.1万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
堺市東区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは丈六の68.9万円/坪（20.8万円/m²）、最も低いのは草尾の38.3万円/坪（11.6万円/m²）です。中央値は引野町の44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る堺市東区の地価
堺市東区は、南海高野線沿線を中心に多様な住宅地が広がっています。大美野のような名声の高い高級住宅地域から、北野田駅周辺の利便性の高いエリア、初芝駅付近の中小規模住宅が並ぶ地域まで、それぞれ異なる特色があります。また、草尾や中茶屋のように、中小規模の一般住宅や共同住宅が混在する閑静な住宅地域も多く存在します。
今後の見通しとして、良好な住環境や利便性を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。北野田駅周辺では、新規分譲地の取引価格に牽引されて地価が形成される見込みです。また、大規模な画地を中心に敷地の細分化が進むことが予想されるほか、物価上昇の影響を受けて上昇率が拡大する可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約