大阪府堺市東区日置荘西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.8万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地48.0万円/坪
- 商業地72.1万円/坪
公示地価推移
日置荘西町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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日置荘西町内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁72.1万円/坪前年比+4.3%
- 2位いっちょう一丁57.5万円/坪前年比+4.8%
- 3位ごちょう五丁51.6万円/坪前年比+4.7%
- 4位ななちょう七丁43.0万円/坪前年比+3.2%
- 5位ろくちょう六丁40.0万円/坪前年比+5.2%
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -はっちょう八丁公示地価なし
数字で見る日置荘西町の地価
日置荘西町の地価相場
日置荘西町の2026年の公示地価は、全用途平均で52.8万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.0万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
日置荘西町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁の72.1万円/坪（21.8万円/m²）、最も低いのは六丁の40.0万円/坪（12.1万円/m²）です。中央値は五丁の51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日置荘西町の地価
堺市東区日置荘西町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ利便性の高い住宅地域です。堺市立日置荘西小学校区内の既成住宅地域と混然一体となっており、南海初芝駅から徒歩圏内という好立地な一面もあります。一方で、幹線道路からのアプローチや街路の連続性にやや劣る箇所も見受けられます。
今後の見通しとして、堺市東区日置荘西町は現状の地域特性を維持しつつ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。南海高野線沿線の需要は堅調であり、中百舌鳥駅周辺の地価上昇の影響も受けて強含みとなる見込みです。また、規模の大きな土地は分譲開発による細分化が進む可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約