大阪府堺市東区菩提町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
菩提町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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菩提町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょう五丁40.7万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
数字で見る菩提町の地価
菩提町の地価相場
菩提町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る菩提町の地価
堺市東区菩提町は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域であり、南海高野線沿線の住宅需要が広がる中で、周辺市区からの流入も見られます。最寄駅までは徒歩や自転車で通学通勤が可能な環境です。
鑑定評価によれば、堺市東区の住宅地需要は堅調であり、地価は当面の間、上昇傾向で推移する見込みです。新築住宅の着工が相次いでいることから、一次取得者による需要を背景に、市場性が高まりつつあると考えられます。相対的な割安感もあり、需給バランスは安定した状態が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約