大阪府堺市中区福田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.9万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地29.9万円/坪
- 商業地49.9万円/坪
公示地価推移
福田の不動産の売却価格査定
福田内の公示地価ランキング
数字で見る福田の地価
福田の地価相場
福田の2026年の公示地価は、全用途平均で33.9万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋6.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近9年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福田の地価
大阪府堺市中区福田は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域や、低層の店舗・営業所が並ぶ路線商業地が混在しています。住宅地については、南海高野線沿線などの同一需給圏に属し、駅から距離があるため利便性はやや劣るものの、落ち着いた住環境が特徴です。商業エリアは国道310号沿いなどの幹線道路に面しており、飲食店などが集まっています。
今後の見通しとして、住宅地は地域要因に大きな変化がなく、需要は底堅く推移すると予測されます。周辺の宅地開発や地価上昇の影響により、地価は堅調または上昇傾向となる見込みです。また、商業地については、交通量の多いエリアとして需要が旺盛であり、地価は上昇基調を辿ると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約