大阪府大阪市中央区西心斎橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3,289万円/坪
前年比 +14.7%- 商業地3,289万円/坪
公示地価推移
西心斎橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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西心斎橋内の公示地価ランキング
数字で見る西心斎橋の地価
西心斎橋の地価相場
西心斎橋の2026年の公示地価は、全用途平均で3,289万円/坪（995.0万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋125.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3,289万円/坪（995.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋125.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西心斎橋の地価
大阪府大阪市中央区西心斎橋は、高層の事務所や店舗が建ち並ぶ高度商業地域です。御堂筋沿いにはブランド店舗が集積する一方、近隣のアメリカ村は若年層をターゲットとした店舗が多く、繁華性の高い商業地域となっています。
鑑定評価では、インバウンド需要の高まりによる人出の増加に伴い、店舗需要が継続して高まると考えられています。テナントの出店意欲も旺盛であることから、大阪府大阪市中央区西心斎橋の投資需要は、今後も堅調に推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約