大阪府大阪市中央区南船場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,228万円/坪
前年比 +15.5%- 商業地2,228万円/坪
公示地価推移
南船場の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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南船場内の公示地価ランキング
数字で見る南船場の地価
南船場の地価相場
南船場の2026年の公示地価は、全用途平均で2,228万円/坪（674.0万円/m²）、前年からは＋15.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋141.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,228万円/坪（674.0万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋141.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南船場内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の4,661万円/坪（1,410万円/m²）、最も低いのは一丁目の803.3万円/坪（243.0万円/m²）です。中央値は二丁目の1,038万円/坪（314.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南船場に隣接するエリア
- 大阪市西区新町
- 大阪市西区北堀江
- 大阪市中央区島之内
- 大阪市中央区東心斎橋
- 大阪市中央区心斎橋筋
- 大阪市中央区西心斎橋
- 大阪市中央区博労町
- 大阪市中央区松屋町
- 大阪市中央区松屋町住吉
地域特性と将来展望で見る南船場の地価
大阪府大阪市中央区南船場は、御堂筋沿いや堺筋沿いに中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。心斎橋駅至近のエリアではブランド店などの路面店が集まり、長堀通沿いなどでは事務所ビルが多い地域も見られます。
今後の見通しについては、国内外の観光客による賑わいや、店舗および事務所需要を背景に、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。また、不動産投資市場の底堅さから、高い投資選好性が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約