大阪府大阪市西区新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
785.1万円/坪
前年比 +17.6%- 商業地785.1万円/坪
公示地価推移
新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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新町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目998.3万円/坪前年比+18.0%
- 2位さんちょうめ三丁目571.9万円/坪前年比+16.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る新町の地価
新町の地価相場
新町の2026年の公示地価は、全用途平均で785.1万円/坪（237.5万円/m²）、前年からは＋17.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋196.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均785.1万円/坪（237.5万円/m²）で、前年から＋17.6％上昇しました。直近10年では＋196.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新町に隣接するエリア
- 大阪市西区立売堀
- 大阪市西区北堀江
- 大阪市中央区南船場
- 大阪市中央区西心斎橋
- 大阪市中央区南久宝寺町
- 大阪市中央区博労町
- 大阪市西区千代崎
- 大阪市西区本田
地域特性と将来展望で見る新町の地価
大阪府大阪市西区新町は、中層の事務所や共同住宅が混在する商業地域です。都心との接近性に優れており、近年はマンション用地としての取引が目立つのが特徴です。市場は高値圏にあり、国内外の機関投資家や不動産事業法人などが主な需要者となっています。
大阪府大阪市西区新町では、好調なマンション市況やオフィス市況を背景に、土地需要は安定的に推移すると予測されます。分譲マンションの開発が進む一方で、建築費の高騰や金利上昇といった懸念材料もあり、地価は上昇傾向を維持しつつも、当面は現状が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約