大阪府大阪市中央区博労町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
773.6万円/坪
前年比 +16.4%- 商業地773.6万円/坪
公示地価推移
博労町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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博労町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目773.6万円/坪前年比+16.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る博労町の地価
博労町の地価相場
博労町の2026年の公示地価は、全用途平均で773.6万円/坪（234.0万円/m²）、前年からは＋16.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋145.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均773.6万円/坪（234.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋145.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
博労町に隣接するエリア
- 大阪市西区新町
- 大阪市中央区南船場
- 大阪市中央区南久宝寺町
- 大阪市中央区松屋町住吉
地域特性と将来展望で見る博労町の地価
大阪市中央区博労町は、中高層の事務所や店舗ビルが立ち並ぶ商業地域です。本町周辺の大型再開発ビルによる旺盛な賃貸需要や業務機能の集積を背景に、土地需要は安定しています。画地条件によって価格帯にばらつきが見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、オフィス市況の好調さから、大阪市中央区博労町の地価は高値安定基調で推移していくと予測されます。不動産事業者や機関投資家による需要は堅調ですが、建築費の高騰や金利上昇といった懸念材料も考慮される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約