大阪府大阪市北区芝田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,555万円/坪
前年比 +10.6%- 商業地2,555万円/坪
公示地価推移
芝田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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芝田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目2,555万円/坪前年比+10.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る芝田の地価
芝田の地価相場
芝田の2026年の公示地価は、全用途平均で2,555万円/坪（773.0万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋251.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,555万円/坪（773.0万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋251.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る芝田の地価
大阪市北区芝田は、高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域で、阪急梅田駅などの駅に近接しています。梅田中心部に近く、商業集積性が高いエリアであり、大阪駅周辺地区や角田町にも隣接しているため、商業やオフィス、ホテルといった多様な用途が見られます。
今後の見通しについて、阪急梅田駅の大規模再開発計画が進められていることから、中長期的な発展が期待されています。周辺のオフィス需要や賃料動向は堅調であり、地価は当面の間、上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約