大阪府大阪市北区豊崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
635.8万円/坪
前年比 +18.0%- 商業地635.8万円/坪
公示地価推移
豊崎の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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豊崎内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目682.6万円/坪前年比+18.3%
- 2位ごちょうめ五丁目542.1万円/坪前年比+17.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る豊崎の地価
豊崎の地価相場
豊崎の2026年の公示地価は、全用途平均で635.8万円/坪（192.3万円/m²）、前年からは＋18.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋156.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均635.8万円/坪（192.3万円/m²）で、前年から＋18.0％上昇しました。直近10年では＋156.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る豊崎の地価
大阪府大阪市北区豊崎は、高層の店舗兼事務所ビルや事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。中津エリアのように用途の多様性が見られるほか、マンション建設が進み住系用途の割合が高まっている箇所もあります。梅田中心部との位置関係から市場の優位性が高いのが特徴です。
市内中心部のオフィス需要やマンション需要を背景に、地価は上昇基調で推移していくことが期待されます。建設費の高騰が続く中でも、開発素地への需要は旺盛であり、地価は堅調な推移を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約