大阪府大阪市北区茶屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,836万円/坪
前年比 +8.1%- 商業地2,836万円/坪
公示地価推移
茶屋町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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茶屋町内の公示地価ランキング
数字で見る茶屋町の地価
茶屋町の地価相場
茶屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で2,836万円/坪（858.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋236.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,836万円/坪（858.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋236.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茶屋町の地価
大阪市北区茶屋町は、高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域です。梅田中心商業地の東岸に位置し、中高層の店舗兼事務所地として利用されているのが特徴です。うめきた開発の完成に伴い、周辺では若干の店舗移動が見られますが、依然として高度な商業機能を有しています。
今後の見通しとして、梅田や難波などの都心部における需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。うめきた周辺の完成による影響はあるものの、この地域のポテンシャルは底堅いと考えられます。機関投資家や開発業者による需要が続くことで、価格水準は上昇を続けるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約