大阪府大阪市住之江区東加賀屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地80.7万円/坪
公示地価推移
東加賀屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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東加賀屋内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目80.7万円/坪前年比+4.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る東加賀屋の地価
東加賀屋の地価相場
東加賀屋の2026年の公示地価は、全用途平均で80.7万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東加賀屋の地価
大阪市住之江区東加賀屋は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。地下鉄四つ橋線の沿線に位置し、北加賀屋駅の徒歩圏内にあることから、駅へのアクセスが良く整然とした街並みが広がっています。住之江区内でも選好性が高いエリアとして知られています。
鑑定評価によると、住宅地域として熟成しており、当面は現状の利用が維持される見込みです。生活利便性の高さから需要は安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約