東粉浜駅の土地価格・公示地価マップ

東粉浜駅の地価相場

東粉浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で98.8万円/坪（29.9万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。大阪市住吉区の18駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は398地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均90.8万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均148.5万円/坪（44.9万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.7万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市住吉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは我孫子駅の175.8万円/坪（53.2万円/m²）、最も低いのは杉本町駅の78.3万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は東粉浜駅の98.8万円/坪（29.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。