北加賀屋駅の土地価格・公示地価マップ

北加賀屋駅の地価相場

北加賀屋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で84.5万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。大阪市住之江区の13駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は大阪市住之江区でも高い部類に入ります。調査地点数は354地点です。

全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.2万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均160.2万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.3万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市住之江区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは住之江公園駅の96.6万円/坪（29.2万円/m²）、最も低いのは平林駅の54.8万円/坪（16.6万円/m²）です。中央値は中ふ頭駅の68.2万円/坪（20.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。