大阪府大阪市西成区津守の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +8.1%- 工業地33.1万円/坪
公示地価推移
津守の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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津守内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目33.1万円/坪前年比+8.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る津守の地価
津守の地価相場
津守の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津守の地価
大阪市西成区津守は、中規模の工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域です。低層の工場や倉庫の敷地が多く、用途転換も見られないことから、工場や倉庫が中心の街並みが続いています。地価水準は規模により様々ですが、大阪臨海部を中心とする需給圏に位置しています。
今後の見通しについては、Ｅコマース拡大や生産拠点の多元化を背景に、地価は高値安定的に推移すると予測されています。都心部接近性に優れた工場用地への需要は強含んでおり、地価は上昇傾向となる見込みです。物流施設用地の需要も強く、底堅い取引が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約