大阪府大阪市西成区鶴見橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
169.6万円/坪
前年比 +12.3%- 商業地169.6万円/坪
公示地価推移
鶴見橋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
鶴見橋の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
鶴見橋内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目169.6万円/坪前年比+12.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る鶴見橋の地価
鶴見橋の地価相場
鶴見橋の2026年の公示地価は、全用途平均で169.6万円/坪（51.3万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.6万円/坪（51.3万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋95.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鶴見橋の地価
大阪府大阪市西成区鶴見橋は、店舗事務所ビルや病院が混在する路線商業地域です。駅至近の商業地は希少性が高く、中高層の店舗兼共同住宅として利用されています。沿道ではホテルや量販店の誘致が進むなど、高度な利用が可能なエリアといえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、過去最高の勢いを見せるインバウンド需要により、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。中国系の投資意欲も依然として旺盛であり、内外の投資資金の流入によって、採算地価は当面の間、高値圏を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約