大阪府大阪市西成区旭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
旭の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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旭内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目70.1万円/坪前年比+8.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る旭の地価
旭の地価相場
旭の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る旭の地価
大阪市西成区旭は、一般住宅や共同住宅が混在する中低層住宅地です。地下鉄四つ橋線や南海本線、南海汐見橋線などの沿線が需給圏に含まれ、交通の利便性が比較的良好な住宅地域です。区内でも都心への接近性に優れており、隣接する浪速区の地価高騰に伴う代替地としての需要も見受けられます。
鑑定評価によれば、大阪市西成区旭は熟成した住宅地域であり、当面は現状の住環境が維持される見込みです。地縁的選好性が強く、一次取得者による需要が中心となるでしょう。周辺の需給動向等により、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約