津守駅の土地価格・公示地価マップ

津守駅の地価相場

津守駅の2026年の公示地価は、全用途平均で299.8万円/坪（90.7万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。大阪市西成区の18駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は大阪市西成区でも高い部類に入ります。調査地点数は320地点です。

全用途の地価は直近10年で＋98.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均94.8万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均745.6万円/坪（225.6万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋115.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋29.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市西成区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは木津川駅の396.8万円/坪（120.0万円/m²）、最も低いのは玉出駅の96.5万円/坪（29.2万円/m²）です。中央値は北天下茶屋駅の172.2万円/坪（52.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。