東玉出駅の土地価格・公示地価マップ

東玉出駅の地価相場

東玉出駅の2026年の公示地価は、全用途平均で119.9万円/坪（36.3万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。大阪市西成区の18駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は大阪市西成区のなかでは低めです。調査地点数は394地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均253.1万円/坪（76.6万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋51.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市西成区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは木津川駅の396.8万円/坪（120.0万円/m²）、最も低いのは玉出駅の96.5万円/坪（29.2万円/m²）です。中央値は北天下茶屋駅の172.2万円/坪（52.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。