大阪府大阪市西成区橘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.4万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地73.4万円/坪
公示地価推移
橘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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橘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目73.4万円/坪前年比+8.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る橘の地価
橘の地価相場
橘の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る橘の地価
大阪市西成区橘は、小規模な一般住宅や共同住宅が中心の、中低層住宅地として熟成した街並みです。天下茶屋駅が最寄りであり、地下鉄四つ橋線や南海本線などの利用が可能な交通利便性の高さが特徴です。需要は地縁性のある一次取得者を中心に、民泊需要といった投資意欲まで幅広く存在しています。
今後の見通しとして、大阪市西成区橘は、都心部との良好な位置関係や住宅実需に支えられ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。優れた利便性を背景に、幅広い需要者層によって堅調な市場が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約