大阪府大阪市西成区潮路の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.3万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地59.5万円/坪
- 商業地143.1万円/坪
公示地価推移
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4年連続上昇中
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潮路内の公示地価ランキング
数字で見る潮路の地価
潮路の地価相場
潮路の2026年の公示地価は、全用途平均で101.3万円/坪（30.7万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均143.1万円/坪（43.3万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近2年では＋23.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る潮路の地価
大阪市西成区潮路は、小規模な住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。細街路が多く住環境には課題が見られるものの、地下鉄四つ橋線や南海本線などの沿線に位置し、都心部への交通利便性に優れた街並みが形成されています。需要は、地縁性のある一次取得者を中心に幅広く存在しています。
今後の大阪市西成区潮路の地価は、利便性の高い住宅地を求める多様な需要に支えられ、上昇傾向で推移するものと予測されます。景気回復の影響も相まって、地価の上昇幅が拡大していく可能性が考えられます。熟成した住宅地域として、当面は現在の住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約