大阪府大阪市東住吉区矢田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
矢田の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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矢田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目48.9万円/坪前年比+0.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る矢田の地価
矢田の地価相場
矢田の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－5.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
矢田に隣接するエリア
- 大阪市東住吉区湯里
- 大阪市東住吉区鷹合
- 大阪市東住吉区公園南矢田
- 大阪市東住吉区住道矢田
- 松原市天美東
- 松原市天美西
- 松原市天美北
- 大阪市東住吉区長居公園
- 大阪市東住吉区照ケ丘矢田
地域特性と将来展望で見る矢田の地価
大阪市東住吉区矢田は、一般住宅やマンション、事業所、農地などが混在する住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、新築戸建住宅を中心に、地域に地縁を持つ一次取得者からの需要が強いのが特徴です。近年では外国人による需要の広がりも感じられ、以前のような大幅な安値での取引は少なくなっています。
今後の見通しについて、大阪市東住吉区矢田は、近鉄南大阪線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ、ＪＲ阪和線沿線の住宅需要の影響を受けると考えられます。地縁的選好性が強く、現況を維持しながらも、地価は強含みややや上昇する傾向にあると予測されます。また、老健施設等の開発も見られることから、需要は改善していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約