大阪府松原市天美西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地36.0万円/坪
公示地価推移
天美西の不動産の売却価格査定
天美西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目36.0万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る天美西の地価
天美西の地価相場
天美西の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天美西の地価
大阪府松原市天美西は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。近鉄南大阪線の駅が徒歩圏内にあり、住環境の既成化が進んでいるのが特徴です。主な需要者は松原市内に居住する第一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しとして、小規模な戸建住宅地としての現状が維持されるものと考えられます。既成化の影響により需要が停滞する側面もありますが、最寄り駅への接近性から需要は持ち直し、地価は概ね横這いで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約