大阪府松原市天美南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
天美南の不動産の売却価格査定
天美南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目39.0万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る天美南の地価
天美南の地価相場
天美南の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天美南の地価
大阪府松原市天美南は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ住宅地域です。住宅の更新が進まず街並みが固定化した傾向にありますが、近鉄南大阪線沿線の松原市や羽曳野市、大阪市東住吉区などと共通の需要圏にあります。主に市内に居住する一次取得者層が、総額の買いやすさや住環境に対する値頃感を重視して住宅を探しているのが特徴です。
今後の見通しについては、既成化が進む中で地価は横ばい傾向で推移すると予測されています。最寄駅の徒歩圏内という利便性や、住環境に対する需要が底堅いため、当面は現状のまま維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約