大阪府松原市東新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
東新町の不動産の売却価格査定
東新町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目34.4万円/坪前年比-1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る東新町の地価
東新町の地価相場
東新町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東新町の地価
大阪府松原市東新町は、近鉄南大阪線沿線の住宅地域に位置し、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ街並みが特徴です。最寄駅へのアクセスが良く生活利便性は相応に認められるものの、開発から時間が経過し、既成化が進んだ居住環境となっています。需要層は、松原市などの周辺自治体に居住する第一次取得者層が中心です。
今後の見通しについて、大阪府松原市東新町は小規模な戸建住宅地として熟成しており、当面は現状を維持すると考えられます。学区の選好性や既成化の影響により、需要はやや弱含みで推移する見込みです。そのため、地価は下落基調となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約