大阪府松原市河合の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.7万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地29.7万円/坪
公示地価推移
河合の不動産の売却価格査定
河合内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目29.7万円/坪前年比-0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る河合の地価
河合の地価相場
河合の2026年の公示地価は、全用途平均で29.7万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.7万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る河合の地価
大阪府松原市河合は、小規模な一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。近鉄南大阪線を利用する圏域に位置していますが、狭い道路が入り組む雑然とした街並みが特徴です。主な需要者は、松原市やその周辺に地縁を持つ一次取得者層となっており、市外からの転入は少ない傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、大阪府松原市河合の住宅地としての環境は維持されるとされています。一方で、街路構成の特性から市場の選好性はやや低く、周辺の需要も弱含みであるため、地価は緩やかな下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約