大阪府松原市南新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地26.4万円/坪
公示地価推移
南新町の不動産の売却価格査定
南新町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目26.4万円/坪前年比-0.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る南新町の地価
南新町の地価相場
南新町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南新町の地価
大阪府松原市南新町は、小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。近鉄南大阪線沿線の住宅地として熟成しており、比較的良好な生活利便性を備えています。一方で、街路条件に劣る側面があります。
鑑定評価では、松原市や周辺市に地縁を持つ一次取得者層が主な需要者とされています。既成化の影響により外部からの流入は限定的なため、地価は引き続き微減基調で推移する可能性があると考えられます。また、当面は現在の住環境が維持されるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約